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河北快3网 www.c83s4.cn 东房一周楼市分析(6.25-7.1):住宅库存仅余9248套

发布于2018-07-02 分类:东房视点 编辑:春天

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   【编者按】6月已然落幕,相比红5月高潮期,推新、成交等多项数据有所回落,但楼市表现并不冷淡,6月底这周也延续了之前的积极态势,鑫都·西湖湾(楼盘详情户型图相册地图0546-8790555)、鲁能·海蓝金岸(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1037)、鑫都·香山悦(楼盘详情户型图相册地图0546-8358999 8358111)、胜宏荣域(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0116)、中润东宸壹号院(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0114)等多个项目推出了暖场活动,取得了良好的社会效果。值得注意的是,截至7月1日,中心城各区库存仅余9248套。项目方或经过短暂的调整,集中发力“金九银十”。

胜宏荣域活动现场

    一、土地市场

    1.1土地成交

    在东营市国有建设用地使用权成交方面,据东房网数据中心统计,2018625-71日,东公国土资告字〔20186号、东公国土资告字〔20186号成交公告发布,累计18宗地块成交。

    1.2土地出让

    在东营市国有建设用地使用权出让方面,据东房网数据中心统计,2018625-71日,东营市发布东公国土资告字〔20187号公告,累计5宗地块出让,预计将于2018730日到期成交。

    推荐阅读:2018625-71日东营土地市场信息一览

    二、新增供应量

    2.1预售

    据东房网数据中心不完全统计,上周万通·海欣盈园(楼盘详情户型图相册地图0546-8759999)、海通花语城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0101)、富海朗润园等项目获得预售许可证,详情如下:

    2.2开盘或加推

    据东房网数据中心不完全统计,上周理想之城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0060)玉兰花园项目加推。详情如下:

    2.3近期开盘预告

    据东房网数据中心不完全统计,7月份众成嘉园、花半里(楼盘详情户型图相册地图 8501777 8705111)·锦色有望推新,海通乐安郡有望近期加推,另外鑫都·香山悦、东辰佳苑(西区)(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1014)有望10月份推新,而东营春风十里、水城庄园文景城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0098)、悦翔学府(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1012)、海通花语城、梅园三期(楼盘详情户型图相册地图400-889-0546转0119)、中润东宸壹号院、恒大棕榈岛(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0122)、祥泰·锦绣新城(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1039)、金辰富海广场(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1018)、众成秋月华庭(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0095)、悦辰国际(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1026)等项目也有望下半年推新,值得期待。

 

    注:楼盘信息多变,具体以项目方公布为准。

    三、东营楼市库存情况

    据东房网数据中心统计,截至201871日,各区商品房(期房)库存量共计26243套,总面积3698240.76㎡,其中住宅(期房)库存量为9248套,库存面积1360921.04㎡。详情如下:

    另外,相比2018624日,201871日各区商品房库存去化324套,面积去化22611.6㎡,其中住宅库存去化216套,面积去化41053.34㎡。详情如下:

相比2018624日库存变动情况

    注:去化数据为负数则表示当周有新项目获得预售许可证或有退房数据产生;本数据仅以东房网数据中心统计到为准。

    四、楼市营销活动一览

    4.1上周活动汇总

    上周,除理想之城玉兰花园加推外,鑫都·西湖湾、鲁能·海蓝金岸、鑫都·香山悦、胜宏荣域、中润东宸壹号院等项目有特色活动推出。详情如下:

2018625-201871日东营楼市营销活动一览

    推荐阅读:活动: 烧烤节 足球嘉年华 任性吃喝玩

    4.2近期东营楼市营销活动预告

    据东房网数据中心不完全统计,近期富力盛悦府(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0118)、胜宏置业、金辰大厦(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1007)、新邦·涌金门(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0023)、新汇御园(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0121)、万达广场、鑫都·西湖湾等项目将推出特色活动,值得期待。详情如下:

近期暖场活动一览

    五、一周优惠

    据东房网数据中心不完全统计,625-30日,梅园三期、格拉斯小镇(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1038)、花半里、新汇东海岸(楼盘详情户型图相册地图4008890546转0030)、海通西苑丽景、东亚清风小镇、星凯海纳城等项目推出了特色优惠。

    推荐阅读:06.25-06.30楼盘报价&优惠:折上折电商特惠

    六、楼市重要信息一览

    6.1 山东:房屋、车位空置将减收物业费、停车服务费

    6.2 报告预计2018下半年中国二手房市场呈趋稳或下行状态

    6.3 楼市密集调控未来重心将移向三四线城市


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为东营房产网_东房网_二手独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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